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Local d’activité et entrepôt 5385 m² à louer à Forbach

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,098

Loyer au m²

€1

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

5385 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Forbach

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Description

Site d'activité rénové en bordure d'autoroute offrant plusieurs lots de qualité, et plusieurs surfaces de terrain pour BEFA. Batiment isolé et rénové en 2012Batiment a vocation activités et stockage avec dépot, bureaux et locaux sociauxLoué pret a etre exploité (Eclairage LED, fibre internet, baie informatique)Belle surface extérieure exploitable d'environ 30 500m² pour parking ou stockage divisible en plusieurs lotsHauteur utile sous poutre : 3m90 7m60 variable suivant lotsBatiment accessible aux PMR (Personnes a Mobilité Réduite)Site entierement cloturé et privatif avec un portailSurface intérieure totale de 4 085 m² divisible en plusieurs lots (sauf lot C2/C4 qui sont a louer avec C1/C3) :Lot C1 : Vocation stockage / activité d'environ 1 310m² au total dont :Environ 1 030 m² de locaux d'activité et stockage avec 6 quais et 1 acces de plain-pied via une rampe / hauteur utile 4,3 6,5mEnviron 280 m² de bureaux et locaux sociaux fonctionnels en partie de plain-piedEnviron 1 850 m² pour parking ou stockage extérieurPuissance électrique maximale de 60 kVaPas de gaz55€ HT/HC/m²/anTF 2024 : environ 3 500Lot C2 : Vocation stockage / activité d'environ 715m² au total dont :Environ 595 m² de locaux d'activité et stockage avec 4 quais et 1 acces de plain-pied via une rampe / hauteur utile 4,1 7,6mEnviron 120 m² de bureaux et locaux sociaux en mezzanineEnviron 800 m² pour parking ou stockage extérieurPuissance électrique maximale de 36 kVaPas de gazLouable uniquement avec C1 ou C355€ HT/HC/m²/anTF 2024 : environ 1 900Lot C3 : Vocation stockage / activité d'environ 1 880m² au total dont :Environ 1 570 m² de locaux d'activité et stockage avec 10 quais et 1 acces de plain-pied via une rampe / hauteur utile 4,1 7,6mEnviron 310 m² de bureaux et locaux sociaux en mezzanineEnviron 2 970 m² pour parking ou stockage extérieurPuissance électrique maximale de 72 kVaPas de gaz55€ HT/HC/m²/anTF 2024 : environ 4 900Lot C4 : Vocation stockage / activité d'environ 180m² au total dont :Environ 180 m² de stockage / hauteur utile 5,8 6,3mEnviron 1 300 m² de parking et voiries poids lourdsTous les compteurs électriques et autre sont liés au lot C3Louable uniquement avec C355€ HT/HC/m²/anTF 2024 : environ 500Lot C5 : Environ 4 000 m² de terrain constructible ou parking ou stockageLoyer et charges a définir selon les projetsTerrain D : Environ 16 000 m² de terrain constructibleLoyer et charges a définir selon les projets

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