Local d’activité et entrepôt 540 m² à louer à Le Havre

Quartier Sud, sur un axe très passant et à proximité immédiate de la sortie de ville, sur un terrain clos d'environ 3 000 m², un local d'activités d'environ 540 m². L'atelier d'environ 445 m², dispose d'un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (L : 4 m - H : 4,7 m). * Construit en bardage métallique simple peau, charpente métallique, toiture fibrociment et dalle béton, * Hauteur sous ferme : 5,5 m environ. * Hauteur sous faîtage : 7 m environ. * Il est équipé d'une fosse. * Eclairage LED. La partie bureaux d'environ 95 m², est composée d'un accueil, de 4 bureaux, d'un réfectoire, d'un local technique, de 2 sanitaires et d'une douche. * Fibre optique. * Chauffage par convecteurs électriques. * Double vitrage. Loyer annuel : 58 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Disponibilité : Printemps 2026 Desserte : Voix rapide, A 131 (E5) Desserte : Brèque d'Harfleur à 2 mn en voiture, Pont de Tancarville et A 13 à 15 mn, Pont de Normandie et A 29 à 10 mn, Centre ville du Havre à 15 mn Accès routiers: Brèque d'Harfleur à 2 mn en voiture, Pont de Tancarville et A 13 à 15 mn, Pont de Normandie et A 29 à 10 mn, Centre ville du Havre à 15 mn Desserte (transports): Voix rapide, A 131 (E5) Détails taxes: Taxe foncière : 8 800 € HT à la charge du preneur. Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponibilité: Printemps 2026