Local d’activité et entrepôt 3 pièces 540 m² à louer à Décines-Charpieu

Idéal pour activité industrielle ! À la recherche de locaux d'activité à DECINES CHARPIEU ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose à la location de 540 m² non divisibles. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une visibilité optimale, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux d'activité de qualité à DECINES CHARPIEU. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! GENERAL : Façade mur crépi peint Accès véhicules légers Accès poids lourds Aire de manoeuvre Télésurveillance Site sécurisé 24h/24h Site clos Fibre optique Espaces verts paysagé Bureaux cloisonnés Cuisine Sanitaires privatifs Locaux en bon état BUREAUX : Locaux lumineux Décloisonnement possible Locaux rationnels et modulables Faux plafonds acoustiques Carrelage Cloisonnement amovible Cloisons sèches Plinthes périphériques Câblage informatique et téléphonique Climatisation réversible ACTIVITES : Charge au sol : 2 tonnes / m² Hauteur libre : 6,5 m Porte sectionnelle de plain-pied Dimensions porte : 3(H) x 3,5 (L) m Sanitaires Puissance électrique : 36 kVA Tarif jaune possible Tarif bleu Triphasé Chauffage par aérotherme gaz Surface RDC : 460 m² Situation/Transports : Bus 16 Bruyères Tram T3/T7 Décines Roosevelt SNCF Gare Part DIeu à 25 mn Route Boulevard Laurent Bonnevay à 10 mn Autoroute Rocade EST à 10 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : BAT E - Type : Activités - Surfaces : 460 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC et R+1 - Bâtiment : BAT E - Type : Bureaux - Surfaces : 80 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule E2 - Bâtiment : BAT E E2 - Type : Activités - Surfaces : 540 - Disponibilité : Juillet 2025 - Loyer : 103,7€/m²/an/ HT/HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : E2 - Étage : Total - Surfaces : 540 m² Référence annonce : 1385109-0L