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Local d’activité et entrepôt 556 m² à louer à Meaux

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Loyer mensuel
€5,096
Loyer au m²
€9

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
556 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
Meaux

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Description

Au sein de la zone industrielle de Meaux, dans un environnement professionnel dynamique, KARÉA vous propose à la location un local d'activité d'environ 556m² offrant une excellente accessibilité via son accès rapide à l'A140 et à la RN3, . Ce local comprend au rez de chaussée un espace entrepôt / atelier / stockage d'environ 432 m² avec porte sectionnelle, des bureaux d'accompagnement et locaux sociaux d'environ 60 m² et au 1er étage, des bureaux supplémentaires d'environ 48 m². Accès gros porteurs et parking privatif pour les clients ou collaborateurs. Local fonctionnel, adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques. PRESTATIONS : Année de construction 2009 Ossature métallique – Bardage double peau HSP 7,50m Porte sectionnelle 4 x 4.20 Chauffage par aérothermes gaz dans l'entrepôt Chauffage électrique dans les bureaux Sanitaires privatifs Site sécurisé –portail ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : CENTRE COMMERCIAL LECLERC Loyer annuel : 61.160 € HT/HC/an (Soit 110,00 € HT/HC/m²/an) Charges annuelles : 3.558 € HT/an (Soit 6,40 € HT/m²/an) Taxe foncière : 4.604 € HT/an (Soit 8,28 € HT/m²/an) Taxe bureau : 5,82 € HT/m²/an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC en sus, à la charge du preneur Accès routiers: A140- RN3 Desserte (transports): gare sncf de MEAUX - Bus Newton (284m) - Bus Ampère (370m) - Bus Vide Arpents (389m) - Bus Descartes (408m) - Bus Daguerre (462m) - Bus La Marne (474m) Détails taxes: Frais de rédaction de bail à prévoir, à la charge du preneur Disponibilité: 15/09/2026

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