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Commerce 2 pièces 56 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€4,625

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Sables-d'Olonne

Description

Local commercial OLONNE SUR MER. Vente. SOCIÉTÉ CIVILE IMMOBILIÈRE. Murs à vendre. Très beau local commercial lumineux de 56 m², se composant d'une grande pièce de vie: 2 espaces bureaux dont un avec placard, un salon réunion, coin bar, sanitaires séparés. Cette pièce de vie peut être transformée en une cuisine salle aménagée, salon ou autre selon besoin. Le coin bar peut être transformé en salle d'eau. Ce local peut être donc aménagé en T2, situé au rez-de-chaussée, avec ses deux places de stationnement dont un emplacement aux normes PMR. Situation exceptionnelle près des commerces, commodités aux Sables d'Olonne. DPE REACTUALISE AU 1ER JANVIER 2026 E 434 B 12 A visiter sans tarder. Une opportunité ReseauImmoDirect. Surface du séjour : m² Etat: Refait à neuf Les plus: Garage extérieur Stationnement extérieur Double vitrage Accès pour handicapés Sans vis-à-vis Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7212 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Anne-Marie PATISSIER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 797566783 - Logement à consommation énergétique excessive. Référence annonce : 7212 Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,60% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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