Local d’activité et entrepôt 560 m² à louer à Toulouse

SeLoger il y a 1 sem

Loyer mensuel

€9,333

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

560 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 560 m² divisible à partir de 100 m² - (31200) TOULOUSE Nous vous proposons à la location un local d'activité de 540 m² divisible à partir de 260 m² au Nord-Est de Toulouse. Sur un axe très passant et pénétrant de Toulouse. Le local se situe en bordure de la rocade Nord de Toulouse, il bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une excellente accessibilité au début de la Route d'Albi. L'actif se développe sur une parcelle d'environ 1 200 m², il est composé d'une partie stockage de 260 m² en rez-de-chaussée et d'une partie commerce en façade d'environ 300 m² en rez-de-chaussée qui peut être divisé en 2 lots. La partie commerce a une vitrine côté Route d'Albi avec 4 places de stationnement. La partie stockage a l'arrière dispose d'un parking clos privatif et est équipé d'une porte sectionnelle. Disponible en brut à partir de septembre 2026. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 112 000 € HT-HC pour la totalité soit 200 € HT/HC/m² Taxe foncière annuelle : 5 000 €

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