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Local d’activité et entrepôt 571 m² à louer à Saint-Pierre

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€4,640

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

571 m²

Localisation

Région

Outre-mer

Département

La Réunion

Ville

Saint-Pierre

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Description

🔹 À LOUER — Local d'activité / entrepôt à Saint-Pierre 🏢 Description du local • Surface du local : 571 m² (Largeur 14,60 m x Longueur 39 m) • Hauteur sous égout : 4,70 m • Hauteur au faîtage : 5,90 m • Porte principale : Largeur 5 m x Hauteur 4,40 m • Sol béton vibré 20 cm - adapté aux charges lourdes • Aménagements : o 3 WC o 1 douche • Terrain attenant : environ 650 m² de parking privatif 💰 Conditions financières • Loyer net propriétaire : 4 250 € / mois • Frais de gestion (8,4 %) : 390 € / mois • Loyer total mensuel : 4 640 € / mois • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 8 500 € • Bail commercial : 9 ans • Taxes foncières 2025 : environ 6 250 € / an • Frais de bail notarié : à la charge du locataire • Honoraires locataire : 16 704,00 € • État des lieux : 1 713,00 € ✅ Atouts • Accès facile et bonne visibilité à Ravine des Cabris • Grand volume, adapté à une activité artisanale, industrielle ou logistique • Parking privatif spacieux • Construction solide et récente • Proximité des grands axes de Saint-Pierre 📞 Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. #LocationCommerciale #LocalActivité #Entrepôt #SaintPierre974 #RavineDesCabris #LocationPro #ImmobilierEntreprise #LocalIndustriel #LocalArtisanal #BailCommercial #LocationRéunion #ImmobilierPro #ZoneIndustrielle #LocalÀLouer #ParkingPrivatif #ChargesLourdes #Réunion974 #LocauxCommerciaux #LeBonCoinPro Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16704,00€. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.930045 Référence annonce : 340939957181 Non soumis au DPE Honoraires : 16704 € Dépôt de garantie : 8500 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.