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Local d’activité et entrepôt 580 m² à louer à Champlan

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€5,000

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

580 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Champlan

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Description

LOCAL D'ACTIVITE à louer Orpi Pro - Immo-Entre-Pro vous propose en exclusivité à la location un local d'activités fonctionnel, édifié en 2000 sur un terrain indépendant et entièrement clôturé de 1500 m², situé sur la commune de Champlan (Essonne), à proximité immédiate des axes majeurs (A6, N20, A10). Caractéristiques principales : Surface 430 m² à la location Répartition : Atelier / Entrepôt : 324 m² Bureaux, réfectoire, sanitaires & vestiaires : 106 m² + une mezzanine métallique : environ 150 m² Prestations techniques : Hauteur libre : 7,00 m au faîtage / 5,80 m au bas du rampant 1 Porte sectionnelle motorisée : 4,00 m (largeur) x 5,00 m (hauteur) Site indépendant, clos et sécurisé Cour privative avec environ 20 places de stationnement Accès poids-lourds Disponibilité : janvier 2026 Un plan des locaux est disponible sur demande. Atouts : Bâtiment récent, bien entretenu Accès rapide à la N20, A6 et A10 Cour privative permettant une grande facilité de manoeuvre et de stationnement Environnement d'activités calme et qualitatif Conditions locatives : Loyer mensuel : 5 000 Euros HT / HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Périodicité des paiements : Mensuelle Taxe foncière : 5 225 Euros / an Type de bail : Bail commercial 3/6/9 Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du bailleur et du preneur Loyer annuel : 60 000,00 Euros Taxe foncière : 5 225,00 Euros Preneur Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 Euros HT) Référence annonce : 91_0931 Consommation énergétique : 348 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an Honoraires : 9000 €

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Note globale

Sécurité

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