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Local d’activité et entrepôt 6 pièces 945 m² à vendre à Perpignan

Properstar il y a 3 mois

Prix de vente

€469,900

Prix au m²

€497

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

945 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Vente d'un entrepôt ou local d'activité en zone urbaine économique au nord de Perpignan à proximité des grands axes routiers. Il est composé de 5 grandes parties: A=260, B=170, C=165 m², D=200 m² et E=155 m² et d'un garage de 27 m² (voir le plan dans les photos ci-jointes) Une cours goudronnée de 400 m² fermée par un grand portail coulissant donne accès à A et D. Un quai de chargement se trouve associé à D mais pourrait aussi alimenter B et E car tout est modulable selon les besoins. B et C sont accessibles directement par une autre rue. A dispose d'une kitchenette et de wc. B et C ont un wc chacun et C a des douches en plus. Les hauteurs sous plafond sont de 3 à 4.29 m pour A, 2.9 m pour B, C, D, E. A a une couverture en tôle bac acier, les B, C, D, E ont une dalle béton + étanchéité à revoir. Les 5 parties ont un sol béton. Il est possible d'ajouter un étage sur B, C, D, E. Actuellement, A et D sont loués 1050€, C 800€ et un panneau publicitaire rapporte 33€ par mois soit 1883€ /mois en tout mais avec un potentiel d'au moins 800 € en plus. Taxe foncière : 9 950 € Votre conseiller immobilier* M. Jouve Olivier 06 07 50 10 00 olivier.jouve@drhouse-immo.com * Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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