Location Local d’activité Saint-Priest (69) 2 pièces 682 m²
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Local d’activité et entrepôt 2 pièces 608 m² à louer à Saint-Priest
Loyer mensuel
€5,917
Loyer au m²
€10
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Nb pièces
2
Surface
608 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Saint-Priest
Description
A LOUER, A louer SAINT-PRIEST
PRESTATIONS DU BATIMENT B
HSP : 7,70 m sous poutre
Portes de plain-pied par lot
Portes à quai
Résistance au sol : 5 T/m²
Électricité : Tarif Jaune
Aérotherme gaz à détente directe
Luminaires LED dans la zone d'activité
Fibre optique : Oui
Bureaux : Sol moquette / carrelage
Faux plafond / Pavés LED suspendus 300 lux
Chauffage / Climatisation par système réversible Élec / Gaz : Distribution privative
Eau : Répartition au compteur
Evolis vous présente plusieurs locaux d'activités neufs disponibles à la location, au sein d'un parc d'activités moderne offrant des prestations de grande qualité à Saint-Priest. Situé dans un secteur particulièrement recherché, à l'est de la métropole lyonnaise, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux principaux axes routiers, facilitant les connexions avec Lyon et ses environs.
Implantés sur un site clos, sécurisé et certifié HQE, les lots développent des surfaces d'environ 890 m², 968 m² et 1 630 m², et disposent chacun d'une partie bureaux aménagée, d'un accès poids lourds, d'une aire de manoeuvre fonctionnelle, d'une porte à quai avec niveleur ainsi que d'une belle hauteur libre de 7,7 m, idéale pour les activités de stockage ou de production.
Une opportunité clé en main pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne, performant et durable, au sein d'une zone en plein développement.
Bardage double peau
Couveture bac acier isolé
PRESTATIONS DU BATIMENT A
HSP : 7,40 m sous poutre
Portes de plain-pied par lot
Résistance au sol : 3 T/m²
Électricité : Tarif Jaune
Aérotherme gaz à détente directe
Luminaires LED dans la zone d'activité
Fibre optique : Oui
Bureaux : Sol moquette / carrelage
Faux plafond / Pavés LED suspendus 300 lux
Chauffage / Climatisation par système réversible Élec / Gaz : Distribution privative
Eau : Répartition au compteur
Site clos et indépendant
Labellisé HQE Aménagement
Fibre optique disponible
Electricité en Tarif Jaune
Réseaux électrique et gaz en distribution privative
Répartition de l'eau via compteur individuel
Bâtiment A :
Hauteur libre sous poutre : 7,40 m
Portes de plain-pied
Résistance au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz à détente directe
Éclairage LED dans les zones d'activité
Bureaux avec sol moquette ou carrelage
Faux plafond avec pavés LED suspendus (300 lux)
Chauffage et climatisation réversibles
Bâtiment C :
Hauteur libre sous poutre : 7,70 m
Portes de plain-pied
Résistance au sol : 5 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz à détente directe
Éclairage LED dans les zones d'activité
Niveleur de quai : capacité dynamique 6 T, statique 9 T
Surface RDC : 2 521 m²
Bureaux avec sol moquette ou carrelage
Faux plafond avec pavés LED suspendus (300 lux)
Chauffage et climatisation réversibles
. Charges : 9,34 euros HT/m²/an
Surface RDC : 394 m²
Situation/Transports :
Bus Revaison (Ligne C25), St-Priest Alouettes (Ligne 62)
SNCF Vénissieux-Nord (France)
Tram T2
Route Laurent Bonnevay, Boulevard de la porte des Alpes
Autoroute A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : RDC
- Bâtiment : FARADAY
- Type : Activités
- Surfaces : 394
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Rdc + 1er
- Bâtiment : FARADAY
- Type : Bureaux
- Surfaces : 214
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total Cellule A4
- Bâtiment : FARADAY A4
- Type : Activités
- Surfaces : 608
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 116,78€/m²/an HT HC
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : A4
- Étage : Total
- Surfaces : 608 m²
Référence annonce : 2161615-0L
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