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Local d’activité et entrepôt 612 m² à vendre à Saint-Genest-Lerpt

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€700,000

Prix au m²

€1,144

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

612 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Genest-Lerpt

Description

À VENDRE : Site atypique mixte ZI Les Baraudes à St Genest Lerpt À VENDRE : Site atypique mixte comprenant 1 grand terrain sur lequel est édifié un bâtiment d'activité avec un logement en R+1 attenant transformable en bureaux, ZI Les Baraudes à St Genest Lerpt, site indépendant et clos à proximité immédiate des axes autoroutiers Dans un cadre bucolique et calme, et à proximité de la rocade ouest très accessible, un grand terrain de 4 500 m² clos et enrobé. Situé en zone UF avec réserve foncière, comprenant 1 bâtiment d'activité : Structure métallique Murs en bardage double peau Sol béton Couverture en fibrociment isolé Shédisol sur atelier, bac acier multicouche sur stockage Chauffage fuel + 1 cuve de 1 000 L 1ère partie Activité : Hauteur : 3,20 m à 4,20 m 2 accès plain pied 3 x 3,20 m de haut + 3 x 3,50 m de haut 2ème partie Stockage : Hauteur : 2,90 m à 3,20 m 1 accès plain pied 3 x 2,50 m de haut 2 bureaux d'atelier : Sol carrelage et thermoplastique Murs placoplâtre Sanitaires Logement attenant en R+1 transformable en bureaux avec terrasse de 66 m² Construction : Parpaings + isolation + brique Toit terrasse RDC 99 m² : cuisine ouverte sur séjour sol carrelage + 1 chambre avec sol stratifié R+1 33 m² : suite parentale chambre / dressing / salle de bain avec sol stratifié Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 4542 Situation/Transports : Route D 201 à proximité immédiate Avion Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes SNCF Gare de Châteaucreux à 15 minutes Surface : - Type : Activités - Surfaces : 450 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : Droit d'enregistrement - Type : Appartement - Surfaces : 132 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : Droit d'enregistrement - Type : Bureaux - Surfaces : 30 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : Droit d'enregistrement - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 612 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : Droit d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 612 m² Référence annonce : 1386381-0V Prix hors honoraires : 700 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Sécurité

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