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Local d’activité et entrepôt 7 pièces 615 m² à louer à Décines-Charpieu

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Loyer mensuel
€6,500
Loyer au m²
€11

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Nb pièces
7
Surface
615 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Décines-Charpieu

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Description

A LOUER EVOLIS LYON ACTIVITE est honoré de vous proposer à la location un espace d'activité de 615 m², non divisible, situé à Décines-Charpieu, au sein de la métropole lyonnaise. Ce bien, idéalement positionné pour optimiser votre activité, bénéficie d'une accessibilité remarquable aux infrastructures de transport et aux commodités locales, garantissant ainsi un cadre propice à votre développement. Bâtiment E de 6 700 m² divisible en 10 lots (Livraison 4T 2026 ) Bâtiment C4 de 5 000 m² divisible en 3 lots 1 600 m² / 1 800 m² / 2 100 m², Quais et plain-pied (PC en cours) Bâtiment C3 de 5 000 m² Division possible en 2 lots (PC en cours) Quais et plain-pied DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,50 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre Situation/Transports : Autoroute A 42 / A 43 Tram Décines Centre (Ligne T3, Ligne T7) Bus Décines Gare (Ligne 67) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Bâtiment : Bat E - Type : Activités - Surfaces : 444 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : Bat E - Type : Bureaux - Surfaces : 171 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : Bat E - Type : Terrasse - Surfaces : 26 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule E1 - Bâtiment : Bat E E1 - Type : Activités - Surfaces : 615 - Disponibilité : Livraison 4T 2026 - Loyer : 126,83€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : E1 - Étage : Total - Surfaces : 641 m² Référence annonce : 1451815-0L

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