Local d’activité et entrepôt 620 m² à louer à Chassieu

A louer - Local d'activités au sein d'un parc sécurisé comprenant des parkings privatifs - Chassieu Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités idéalement situé à Chassieu, bénéficiant d'une accessibilité remarquable grâce aux axes autoroutiers A43, A42, au boulevard périphérique, à la rocade Est ainsi qu'aux transports en commun. Cette localisation stratégique facilite les opérations logistiques et l'optimisation des déplacements pour les équipes, tout en assurant une excellente visibilité régionale. Le site offre une surface totale de 620 m², répartie en 420 m² d'espace d'activités avec accès plain-pied poids lourds et camionnettes, et 200 m² de bureaux équipés avec arrivées téléphoniques, plinthes périphériques, chauffage individuel électrique, faux plafond et air rafraîchi. La structure métallique, bardage double peau isolé et couverture bac acier garantissent robustesse et performance énergétique. La dalle industrielle et une hauteur sous poutre minimale de 6 mètres assurent une capacité d'exploitation optimale. Vestiaires et sanitaires complètent les prestations pour un confort accru. Accès plain-pied poids lourds et camionnettes Prestations Bureaux : Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires / sanitaires Plinthes périphériques Air rafraîchi Faux plafond Chauffage : individuel, électrique Revêtement au sol : Carrelage Prestations Activités : Chauffage : gaz par aérothermes Structure : bardage double peau Isolés Charpente : métallique Sol : dalle industrielle Couverture : bac acier Haut. libre min. ss poutre : 6 m Situation/Transports : Autoroute A43 , A42 Route Bld périphérique , Rocade Est Bus Ligne 76 , Ligne ZI5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Type : Activités - Surfaces : 420 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R + 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 200 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 620 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 101,61€/m²/an HT HC - Charges : 5 200 /an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Prix : 1 532,26 m² HT - Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 620 m² - Étage : 9 Parking(s) Référence annonce : 1418899-0L Montant des charges : 433.33 € / mois