Local d’activité et entrepôt 625 m² à vendre à Boissy-Saint-Léger

A VENDRE Situé à Boissy Saint Léger, dans la zone d'activité de la Polysphère, situé à proximité de la N19 et de la D229, Immprove vous propose à la vente ou à la location, un local d'activité de 332m² au RDC et 304m² au 1er étage. Les locaux disposent d'une climatisation réversible Hydrométrique, d'un monte charge , et comprennent 2 places de parking. L'espace au RDC dispose d'un espace de bureaux cloisonnés, d'un local technique , d'un espace kitchenette, de sanitaires privatifs et d'une zone de chargement avec porte sectionnelle. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Monte-charges . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de chargement . Télésurveillance . Climatisation réversible . Fibre optique . Alarme et télésurveillance . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 4.5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres . Mezzanine de 300m² avec monte charge . Charge au sol Mezzanine : 500kg/m² . 1 bureau cloisonné . Local technique . Cuisine . Climatisation réversible Hydrométrique . Fibre optique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 625 m² Situation/Transports : RER Boissy-Saint-Léger (A) Route Départementale (D229) Route Nationale (N19), (N406) Autoroute Autoroute (A86) Bus J1-J2-6 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . TEOM : Inclus dans les charges Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 625 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96€/m²/an HT HC - Charges : 14,37€/m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 946,11 m² HD - Charges : 14,37€/m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 625 m² - Étage : 1 en sous-sol 1 extérieur Référence annonce : 21649100-0001V Prix hors honoraires : 720 000 €