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Local d’activité et entrepôt 630 m² à louer à La Chapelle-sur-Erdre

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Loyer mensuel
€5,212
Loyer au m²
€8

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
630 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
La Chapelle-sur-Erdre

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Description

Au Nord de Nantes, à la Chapelle sur Erdre, dans la zone industrielle de MALABRY ERDRE ACTIVE, installez votre activité dans un local parfaitement bien pensé de 630 m² dont 450 m² d'atelier chauffé et 4 bureaux climatisés sur 2 niveaux (3 bureaux de 41 m² et un de 18 m²). Deux vestaires et trois sanitaires dont un en RDC. Lumière naturelle importante dans l'atelier. Hauteur libre entre 5.10 et 5.52 m. Parking de 15 places. Accès facile à proximité du périphérique et de l'A11. Les charges comprennent la taxe foncière, les espaces verts, la climatisation, la toiture, la maintenance des portails,.. Situé à proximité du périphérique et de l'A11, restaurations, Super U, boulangeries,.. à proximité. Tram-train à proximité, arrêt Erdre Active. Parking relais à 300 m. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur Honoraires de 15 012 euros HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 637,50 euros. Non soumis au DPE. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136

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