Local d’activité et entrepôt 636 m² à louer à Saint-Priest

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€7,864

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

636 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Priest

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Description

À LOUER - Locaux d'activité et bureaux - 636 m² Situé Saint Priest, le Bâtiment propose un ensemble immobilier mixte associant bureaux et locaux d'activité, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un outil immobilier fonctionnel dans un environnement tertiaire de qualité. Les surfaces sont en excellent état et bénéficient d'une accessibilité optimale. Caractéristiques principales : - Surface bureaux : 407 m² - Surface activité : 229 m² - Surface totale : 636 m² - Niveaux : RDC et R+1 - Disponibilité : Immédiate - Prestations : climatisation réversible, accès indépendant, porte sectionnelle, espaces lumineux et rationnels, sanitaires et stationnements privatifsConditions financières : - Loyer annuel HT/HC : 77 000 € - Loyer moyen pondéré : 122 €/m²/an - Charges : 27,30 €/m² (eau comprise) - Taxe foncière : 17,37 €/m² - Bail commercial 3/6/9 ansLocalisation et environnement : - Secteur tertiaire et industriel majeur de l'Est lyonnais - Accès immédiat à l'A43, au périphérique Est et à la rocade - À 15 minutes de Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Saint-Exupéry - Environnement mixte tertiaire/activité regroupant de nombreuses entreprises reconnuesAtouts : - Bâtiment mixte en très bon état - Accès poids lourds et stationnements disponibles - Belle visibilité au sein d'un parc reconnu - Emplacement stratégique à l'Est de Lyon

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