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Local d’activité et entrepôt 640 m² à louer à Croix

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€6,758

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

640 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Croix

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Description

A LOUER, DERNIERE CELLULE RESTANTE Immprove vous propose à louer, deux locaux d'activités idéalement situés sur le secteur Croix/Wasquehal, à proximité immédiate de la gare routière, de la Rocade Nord-Ouest et du métro Croix Centre. Implantés dans un environnement privilégié, ils bénéficient de nombreux commerces, services, restauration et activités de loisirs à proximité. Grand parking. Une première cellule de 410 m² est disponible immédiatement, déjà équipée d'une porte sectionnelle. Une seconde cellule de 230 m², en façade du site, sera livrée en septembre 2026 et offrira une excellente visibilité. Opportunité rare sur un secteur dynamique. ERP : ERP possible . Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Espace ouvert . Possibilité de normes E.R.P. . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 640 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A22 à proximité Route Rocade Nord Ouest à proximité SNCF Gare de Croix-Wasquehal à 300 mètres Métro Station Croix Centre à 10 minutes à pied Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 410 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96,8€/m²/an HT HC - Charges : 2,45€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 230 - Disponibilité : Septembre 2026 - Loyer : 180€/m²/an HT HC - Charges : 2,45€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 640 m² Référence annonce : 21578020-0001L

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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