Local d’activité et entrepôt 645 m² à louer à Éragny

Dépot à louer de 645m2 à Eragny-sur-Oise 95610 disponible avec grande visibilité commerciale Bien desservi A 15 direction Paris et Vexin et N 184 direction CDG et Versailles. À LOUER - Local d'activités 550 m² à Éragny-sur-Oise (95610) - Zone des Bellevues Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location ce local d'activités situé au coeur de la zone d'activités des Bellevues à Éragny-sur-Oise. Caractéristiques principales : Surface totale : 645 m² Entrepôt / Atelier : 458 m² (chauffage aérotherme + éclairage LED) Bureaux en R+1 : 187 m² avec accès indépendant Grande porte sectionnelle pour accès poids lourds Ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, notamment pour : Artisans du bâtiment : électriciens, plombiers, chauffagistes, menuisiers, serruriers, carreleurs, peintres, plaquistes, entreprises de rénovation, entreprises générales du BTP PME industrielles : maintenance, mécanique, fabrication, imprimerie, recyclage, FabLab, agroalimentaire (hors froid) Logistique & E-commerce : stockage, gestion de stocks, distribution, TPE logistique urbaine Autres activités compatibles : événementiel, signalétique, audiovisuel, conditionnement, nettoyage industriel, climatisation, matériel paramédical, associations logistiques ou sportives Villes à proximité : Saint-Ouen-l'Aumône 95310, Cergy 95000, Pontoise 95300, Osny 95520, Conflans-Sainte-Honorine 78700, Herblay-sur-Seine 95220, Gonesse 95500, Taverny 95155, Garges-lès-Gonesse 95141, Bouffémont 95570 Contactez nous pour plus d'information. ERP : Catégorie non définie porte sectionnelle 2 accès. local de 815m² ERP Surface RDC : 458 m² Situation/Transports : Bus Allée du Sous-Bois (BUS-49) Dépot de garantie : A déterminer Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : BAT B - Type : Bureaux - Surfaces : 187 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Bâtiment : BAT B - Type : Activités - Surfaces : 458 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total Cellule 70 - Bâtiment : BAT B 70 - Type : Activités - Surfaces : 645 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100€ HT/HC/m²/an - Charges : 12,3€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - lot : 70 - Étage : Total - Surfaces : 645 m² Référence annonce : 1129425-0L Montant des charges : 661.13 € / mois