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Local d’activité et entrepôt 68 m² à louer à Montpellier

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Loyer mensuel
€780
Loyer au m²
€11

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local de stockage
Surface
68 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Montpellier

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Description

Local d'activité à louer - Dépôt de stockage grande hauteur, accès PL, porte sectionnelle, Montpellier Sud Arthur Loyd Montpellier propose à la location un local d'activité à usage de dépôt d'environ 68 m², optimisé pour le stockage. Le site offre une excellente accessibilité poids lourds et utilitaires, une grande hauteur sous plafond, une porte sectionnelle et un parking privatif. La hauteur sous plafond de 4,2 m permet une optimisation des volumes stockés et l'installation de rayonnages. La porte sectionnelle de 2,6 m par 3 m facilite les opérations de chargement et déchargement, y compris pour véhicules utilitaires et poids lourds. L'accessibilité du site constitue un atout majeur pour la logistique urbaine et périurbaine, garantissant des rotations efficaces et des délais maîtrisés. Le parking privatif renforce la fonctionnalité du bien pour les équipes et les livraisons. Ce local d'activité à la location convient parfaitement à des besoins de stockage, de petite logistique ou d'activité artisanale, dans un secteur bénéficiant d'une connexion rapide aux principaux axes de circulation de l'agglomération de Montpellier. 1 porte sectionnelle dimension 2,6mx3m (LxH) 4,2m de hauteur sous plafond Surface RDC : 68 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A 709 à 5 min Bus Etienne Méhul (Ligne 53) Borne de recharge Freshmile France/XXDLS2JO5O (Bornes de recharge) Parking Sabines (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 68 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 123,53€ HT/HC/m²/an - Charges : 950 an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 68 m² Référence annonce : ALMP-2147144-0L-0 Montant des charges : 79.17 € / mois

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