Local d’activité et entrepôt 7169 m² à vendre à Épinal

VENTE - SITE INDUSTRIEL - BUREAUX ATELIER - 7 170 m² - EPINAL (88) Bnppre vous propose a la vente : Surface : 7 170 m²environ Bureaux : 1 081 m² environ Atelier : 5 797 m² environ Prix : 4 000 000,00 HT Atouts de l'offre : Site clos et sécurisé Terrain de plus de 20 000 m² Climatisation réversibe Aire de manoeuvre 9 portes sectionnelles rapides 7 quais PL Localisation : Épinal bénéficie d'une localisation stratégique dans la région Grand Est, a proximité de grands poles urbains comme Nancy, Metz, Strasbourg, et a une distance raisonnable de l'Allemagne, de la Suisse et de la Belgique. Cette position centrale permet aux entreprises d'atteindre facilement des marchés diversifiés tant au niveau national qu'européen. Le réseau routier est bien développé, avec des acces rapides aux autoroutes A31 et A33, qui relient Épinal aux grands axes européens. De plus, la ville est desservie par une ligne de train permettant un acces rapide a Paris et aux autres grandes villes de la région, facilitant les déplacements des collaborateurs et partenaires d'affaires. Pour les entreprises du secteur de la logistique ou celles qui dépendent de l'import/export, cette proximité avec les hubs de transport constitue un avantage majeur, réduisant les couts et les délais de transport des marchandises. Infrastructures modernes et adaptées aux entreprises : Épinal propose des infrastructures modernes et bien entretenues, concues pour répondre aux besoins des entreprises de tous secteurs. En particulier, la ZAC (Zone d'Aménagement Concerté) du Saut-le-Cerf est un parc d'activités qui offre des locaux modernes et modulables, adaptés aux besoins des entreprises de production, de services, ou de logistique. Ces installations permettent une flexibilité dans l'aménagement des espaces, favorisant ainsi la croissance de l'entreprise sans contraintes immobilieres excessives. La ville bénéficie aussi de la fibre optique, ce qui permet un acces internet haut débit pour les entreprises nécessitant des connexions rapides et stables, comme celles du secteur numérique ou de la finance. Les infrastructures énergétiques et de télécommunications sont fiables, permettant aux entreprises d'opérer sans interruptions. Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, locaux d'activité et entrepots logistiques en Meurthe et Moselle / Vosges.