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Local d’activité et entrepôt 719 m² à louer à Coupvray

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€7,789

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

719 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Coupvray

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Description

Au sein d'un parc sécurisé du Val d'Europe, dans un bâtiment neuf certifié HQE Bâtiment Durable, KARÉA vous propose la location d'un local d'activité de 719 m² dont 577 m² environ d'activité en rez-de-chaussée et 142 m² de bureaux en R+1. Locaux fonctionnels et modulables avec accès de plain-pied par portes sectionnelles électriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture. Parking privatifs PRESTATIONS : ACTIVITÉS : Charpente bois Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3,5m x 4,5m Commande électrique Dalle béton finition quartz. Charge au sol 3T/m² HSP : 6,5m environ Chauffage par aérothermes électriques Éclairage Led Production d'énergie photovoltaïque en toiture BUREAUX Conception favorisant l'éclairement naturel des bureaux Protections solaires par brise soleil bois extérieures pour les bureaux Emploi de produits intérieurs A+ Éclairage Led à détecteur de présence intégré dans faux-plafond Sols souples aspect bois Rafraîchissement des bureaux par climatisation Sanitaires hydro-économes Prises de courant fort /courant faibles (6 postes de travail par lot). ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : Centre Commercial VAL D'EUROPE à Serris / Centre Commercial LE CLOS DU CHENE à Chanteloup-en-Brie Loyer annuel : 93.470 € HT/HC/an (Soit 130,00 € HT/HC/m²/an) Charges annuelles : 8.412 € HT/an (Soit 11,70 € HT/m²/an) Taxe foncière : 10.785 € HT/an (Soit 15,00 € HT/m²/an) Taxe bureau : 5,82 € HT/m²/an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC en sus, à la charge du preneur Accès routiers: Autoroute A4 - Nationale 3 - RD934 Desserte (transports): Bus Lignes 06 - 57 / RER A Station Marne la Vallée - Chessy / Train Ligne P Station Esbly / ADP Roissy CDG à 35 mn en voiture Détails taxes: La provision de charges correspondra à 9 % du loyer HT Estimation de la taxe foncière Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Disponibilité: IMMEDIATE

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Sécurité

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