Bureau et espace de travail 73 m² à louer à Saint-Germain-en-Laye

Découvrez un local commercial attrayant, rare sur le marché de Saint-Germain-en-Laye, offrant une excellente visibilité, une luminosité généreuse et des espaces parfaitement entretenus. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, dans un secteur résidentiel calme et qualitatif, il constitue une adresse idéale pour les professions libérales, cabinets ou activités de services. Les atouts du bien • 72,52 m² au total (48,95 m² en RDC + 23,57 m² en sous-sol) • Visibilité exceptionnelle • Beau plateau très lumineux • Trois bureaux indépendants sur le même niveau • Grandes vitrines et portes vitrées assurant une façade élégante et attractive • Parquet en bois, murs clairs, double vitrage • Confort thermique toute l'année grâce à l'orientation et : ? À la surface vitrée : faibles dépenses de chauffage en hiver ? Aux stores : température modérée l'été • Sous-sol fonctionnel : deux pièces idéales pour stockage • Parking privatif + stationnement public aisé Diagnostics • DPE : D Dossier complet : Loi Boutin - DPE - ERP (02/08/2024) Visites sur dossier uniquement Honoraires de 3 996 euros à la charge du locataire. Provision sur charges 160 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 550 euros. Classe énergie D, Classe climat B.