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Local d’activité et entrepôt 750 m² à louer à Le Havre

Orpi
Orpi
Loyer mensuel
€4,735
Loyer au m²
€6

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
750 m²

Localisation

Département
Seine-Maritime
Ville
Le Havre

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Description

Local d'activités d'environ 750 m², implanté sur un terrain de 1200 m² entièrement clos, bénéficiant de places de stationnement privatives pour vos clients. Bureaux : Accueil / show-room accès PMR Bureaux et salle de réunion Réfectoire Sanitaires (H/F) Local Technique Chauffage central par chaudière gaz neuve Atelier / Entrepôt : Atelier / stockage de 570 m² environ Hauteur sous poutres de 6 m Dale béton et carrelage 2 Portes rideaux motorisées (L3 x H4 m) Mezzanine plancher bois de 45 m² Extérieurs : Cour bitumée de 350 m² Terrain entièrement clôturé Très bonne visibilité sur axe passant et en angle de rue Stationnement privatif (5 à 10 places suivant utilisation) Surfaces : Parcelle : 1 200 m² Atelier / stockage : 570 m² Bureaux / showroom / locaux sociaux : 200 m² Mezzanine : 45 m² Possibilité de 90 m² supplémentaires en R+1 pour bureaux ou appartement de fonction Points forts : Emplacement stratégique : Entrée de ville. Proximité de la zone portuaire et du centre-ville. Accès facile. Stationnement gratuit dans la rue. 50 m de la station de TRAM "Amiral Mouchez" (future ligne C prévue en 2027) Bâtiment remarquable : Très belle façade classée. Surface modulable : Possibilité de créer des bureaux, vestiaires, sanitaires supplémentaires. Visibilité : Axe passant et angle de rue Accès : Deux portes sectionnelles pour atelier/ stockage Parking inclus : 5 places de parking minimum. Ne manquez pas cette opportunité : Idéal pour artisans, PME, distributeurs ou même salle de sport. Contactez nous pour étudier votre projet.

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