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Local d’activité et entrepôt 750 m² à vendre à Moumour

Orpi il y a 3 sem

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€653

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

750 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Moumour

Description

Exclusivité ORPI Pro : Complexe d'Activités & Investissement 4 300 m² aux portes d'Oloron-Sainte-Marie ORPI Pro vous présente un ensemble immobilier d'envergure idéalement situé à Moumour (64400). Positionné en sortie immédiate d'Oloron-Sainte-Marie, sur l'axe passant en direction de Navarrenx, ce site bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un accès facilité pour les porteurs de projets industriels, logistiques ou commerciaux. 1. Pôle Activité & Logistique (4 250 m²) Une infrastructure robuste conçue pour la performance : Grand Entrepôt (750 m²) : Cellule de 25 x 30 m avec une hauteur remarquable de 7,30 m au faîtage (5,60 m aux rives), optimisée pour le stockage vertical. Local d'Activité Principal (3 500 m²) : Surface polyvalente incluant une mezzanine de 360 m² pour maximiser vos opérations. Volumes Annexes : Hauteur de 6,50 m au faîtage (3,60 m aux rives) sur le reste du bâtiment. 2. Espace Tertiaire (300 m²) Bureaux fonctionnels adaptés pour l'accueil de clients, la gestion administrative ou un showroom, bénéficiant du dynamisme de l'axe routier. 3. Revenus Locatifs Sécurisés : Garage (800 m²) Un espace de 800 m² dédié au garage/stationnement de véhicules. Rendement immédiat : 12 105 € TTC de revenus actuels. Un atout stratégique pour l'autofinancement de l'acquisition ou une rentabilité brute attractive. Atouts Stratégiques : Emplacement Premium : À la jonction entre Oloron-Sainte-Marie et le Béarn des Gaves. Modularité : Idéal pour un siège social, une plateforme logistique ou un pôle artisanal. Flux Routier : Forte visibilité sur la route de Navarrenx. Pour plus d'informations ou une visite de ce site exceptionnel, contactez votre agence spécialisée ORPI Pro Béarn Adour Bigorre.

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Orpi

Orpi est le premier réseau coopératif d'agences immobilières en France, proposant des services de vente, location, gestion locative et syndic avec plus de 1 300 agences.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Orpi est l'un des plus grands réseaux d'agences immobilières en France avec une couverture exceptionnelle du territoire. Le site est moderne et propose un très large volume d'annonces. Les annonces proviennent exclusivement des agences coopératives du réseau, garantissant une sécurité et un accompagnement de premier ordre.