Commerce 77 m² à louer à Cannes

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,495

Loyer au m²

€45

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

77 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cannes

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Description

A DECOUVRIR SANS TARDER ! Superbe local d'activité positioné sur Cannes à 2min du palais de festival et de la croisette D'une surface généreuse de 77 m², ce bien se compose d'une grande pièce, avec un bar à l'arrière de la piéce et, d'une cuisine séparée, 2 petites piéces de rangement ainsi qu'un toilette séparé . Ce local de plain pied bénéficie également d'un accès privilégié à une agréable terrasse extérieure, parfait pour profiter de pauses conviviales. Emplacement stratégique avec accès facile et proximité immédiate de toutes commodités, idéal pour restaurant ( extracteur déjà en place), Droit d'entrée : 60.000 euros Honoraires : 7200 euros HT (tva 20%) Loyer annuel hors charges : 40.800 euros taxe foncière : 1800 euros par an NON ASSUJETTI A LA TVA DISPO DEC 2025 Possibilité bail : commercial, professionnel, ou dérogatoire

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