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Local d’activité et entrepôt 777 m² à louer à Vert-Saint-Denis

À vendre à louer il y a 4 mois

Loyer mensuel

€8,884

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

777 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Vert-Saint-Denis

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Description

LOCAL D'ACTIVITE à louer VERT SAINT DENIS (77240) A louer local d'activité / entrepôt récent d'une surface totale d'environ 777 m². Il comprend 110 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, 115 m² de locaux sociaux aménagés avec vestiaires, douches et réfectoire, ainsi qu'une mezzanine de 28 m² dédiée au stockage. La partie atelier, d'une surface de 524 m², est desservie par trois portes sectionnelles motorisées, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le site dispose de 21 emplacements de stationnement privatifs et d'une vaste aire de manoeuvre. L'ensemble est entièrement clos et sécurisé, avec un portail motorisé à l'entrée. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, ce bâtiment offre également un très bon potentiel publicitaire. Loyer annuel : 85 000,00 Euros HTHC Charges annuelles : 21 600,00 Euros HT Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 12 750,00 Euros HT) Référence annonce : 77_0407 Montant des charges : 1800 € / mois Honoraires : 12750 €

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