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Local d’activité et entrepôt 7900 m² à louer à Jassans-Riottier

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Loyer mensuel
€49,167
Loyer au m²
€6

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
7900 m²

Localisation

Département
Ain
Ville
Jassans-Riottier

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Description

À LOUER - Bâtiment d'activités de 7 900 m² à Jassans-Riottier (01480), aux portes de Villefranche-sur-Saône Vous recherchez un bâtiment à louer à fort potentiel industriel et logistique ? Découvrez ce local d'activités à la location situé à Jassans-Riottier, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et 40 minutes de Lyon. Ce site indépendant de 7 900 m², non divisible, offre un cadre idéal pour les entreprises industrielles, de production ou de logistique. Le bâtiment se compose de 6 650 m² d'entrepôt industriel à louer, avec une hauteur libre de 8 m, 6 accès poids lourds, 7 ponts roulants, 2 cabines de peinture, et une dalle béton renforcée. Les 1 250 m² de bureaux en R+2 sont modernes, climatisés et modulables, avec ascenseur et finitions soignées. Implanté dans une zone industrielle dynamique, ce local industriel à la location bénéficie d'une accessibilité optimale : proximité immédiate de l'A6 (sortie 31.2), de la D933, de la gare SNCF de Villefranche, et à 40 min de la gare TGV Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Un bien rare sur le marché, dans un secteur où l'offre est très limitée. ?? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce site stratégique !

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