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Local d’activité et entrepôt 805 m² à louer à Lognes

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Loyer mensuel
€6,038
Loyer au m²
€8

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
805 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Seine-et-Marne
Ville
Lognes

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Description

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER A proximité immédiate de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104 avec une liaison par bus au RER A de Lognes, EVOLIS vous propose 805 m² de locaux d'activité non divisibles . Situé au sein parc d'activité clos et sécurisé, ce site offre des accès facilités grâce à de grandes portes sectionnelles, idéales pour les livraisons. De plus, des parkings équipés de bornes de recharge en libre accès sont disponibles pour les véhicules légers. . Accès poids lourds . Monte-charge . Contrôle d'accès . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible dans les bureaux sur certains lots . Charge au sol : 3 tonnes/m² . Hauteur libre de 8 mètres . Accès : Porte sectionnelle de plain-pied 1 par lot, dimensions porte 4(H) X 3 (L) mètres . Tarif jaune Agencement bureaux : . Espaces ouverts . Local Technique . Prestations techniques bureaux : faux plafonds, sol PVC et plinthes périphériques . Chauffage : Aérotherme et radiateur à eau chaude, climatisation réversible dans certains bureaux . Sanitaires en parties communes Charges : 32 euros/m²/an HT Surface RDC : 805 m² Situation/Transports : Autoroute A4 Route N104 Bus Les Campanules (Ligne 211) RER Lognes (Ligne A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : B003 - Type : Activités - Surfaces : 805 - Disponibilité : Avril 2026 - Loyer : 90€/m²/an/ HT/HC - Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B003 - Étage : Total - Surfaces : 805 m² Référence annonce : 1599030-0L Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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