Location Local d’activité Créteil (94) 808 m²
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Local d’activité et entrepôt 808 m² à louer à Créteil
Loyer mensuel
€10,100
Loyer au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
808 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Créteil
Description
A LOUER
Implantés dans une zone d'activité dynamique de Créteil, à proximité immédiate des axes autoroutiers A86 et A4, ainsi que de la station du RER D, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité d'environ 808 m² non divisibles.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec accès direct aux autoroutes, d'une porte sectionnelle pour les opérations logistiques, ainsi que de bureaux d'accompagnement en mezzanine. Disponibles immédiatement, ces espaces sont prêts à accueillir vos activités dans un environnement fonctionnel et accessible.
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Hauteur libre : 6 m
. Chauffage par aérotherme électrique
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 606 m²
Situation/Transports :
Bus Petites Haies (181), Le Vert de Maisons RER (N132, N134, D)
RER Le Vert de Maisons (D)
Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2025)
Autoroute A4; A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 202
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : RDCH
- Type : Activités
- Surfaces : 606
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total Cellule H4
- Type : Activités
- Surfaces : 808
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 140€/m²/an/ HT/HC
- Charges : 10€/m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A.
- Bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : H4
- Étage : Total
- Surfaces : 808 m²
Référence annonce : 1375486-0L
Montant des charges : 673.33 € / mois
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Sécurité
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