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Local d’activité et entrepôt 809 m² à louer à Val-d'Arc

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€181,650

Loyer au m²

€225

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

809 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Val-d'Arc

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Description

Situé au coeur d'une zone dynamique en pleine expansion, ce projet est un pole d'activités mixtes concu pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. A l'entrée de la zone d'activité Alp'Arc cet ensemble bénéficie d'une tres belle visibilité. La position géographique d'Alp'Arc est stratégique : situé le long de l'autoroute A43 sur la route de l'Italie, le parc se trouve a l'entrée des grandes vallées (Maurienne et Tarentaise) et sur la principale liaison entre le Sud et l'Est de l'Europe (corridor 5 européen). Son emplacement est situé a 1h15 des aéroports internationaux de Lyon et Geneve. Alp'Arc profite d'un embranchement ferré et abrite le terminal d'Autoroute Ferroviere Alpine (36 000 passages de remorques par an). Chambéry : 30minGrenoble : 40minLyon : 1h15Geneve : 1h30Turin : 2h Ces lots de locaux d'activité disponibles a partir de janvier 2026 vous offriront un cadre de travail idéal a partir de 103 m², profitent d'un panorama imprenable sur les paysages vallonnes, et sur le plan d'eau de Barouchat. Chaque local est composé d'un espace d'atelier en rez-de-chaussée de 6m de hauteur, et d'une mezzanine spacieuse de 3m de hauteur. Une porte sectionnelle de 3X3 motorisé ainsi qu'une porte piétonne, assurant un acces pratique et polyvalent. Livré bruts, fluides en attente. Possibilité de réaliser différentes prestations d'aménagement en sus. Espace commun comprenant le sanitaire + douche avec un systeme de boucle géothermie afin d'assurer le chauffage et le rafraichissement du batiment tout au long de l'année. Conditions financieres : Prix a partir de 2 520 /m² HT Taxe fonciere : NC Charges : NC N'attendez plus pour demander un complément d'information ou pour prendre un rendez-vous afin de vous rendre sur site.

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