Local d’activité et entrepôt 841 m² à louer à Vendargues

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€8,830

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

841 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Vendargues

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Description

LOCAUX D'ACTIVITÉ - VENDARGUES LOCAL D'ACTIVITE DE 841m2 A LOUER À VENDARGUES L'agence ARTHUR LOYD Montpellier vous propose à la location ces locaux d'activité d'une surface totale de 841 m2 au sein d'une zone d'activité dynamique à Vendargues, située à quelques minutes de l'autoroute A9. Ce local dispose d'un entrepôt de 595 m2 environ et d'une mezzanine de 246 m2 environ, dont 85m2 complètement aménagés en bureaux (1 bureau, 1 open-space et une cuisine) et 161m2 de stockage. Ce local dispose également de 5 places de parking privatives et 5 places communes. Hauteur sous plafond de 7,5m environ Accès PL Dalle béton lissé de 2,5 tonnes/m2 Hauteur sous mezzanine de 3,40m 5 Portes sectionnelles 3 x 3m Portes de service Murs périphériques parpaing Toiture bac acier isolé Site clos sécurisé Surface RDC : 595 m² Situation/Transports : Bus Zone Industrielle Bigos (Ligne 21) Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 20 min Autoroute A9 à moins de 10 min SNCF Gare TGV Montpellier Sud de France à moins de 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 595 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Mezzanine - Type : Mezzanine - Surfaces : 246 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 841 - Disponibilité : Septembre 2025 - Loyer : 120€ HT/HC/m²/an - Charges : 6€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 841 m² Référence annonce : ALMP-1381284-0L-0 Montant des charges : 420.5 € / mois

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