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Local d’activité et entrepôt 850 m² à louer à Gratentour

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,199,996

Loyer au m²

€1,412

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

850 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Gratentour

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Description

Situé en zone de la Gravette à Gratentour, ce local d'activité d'environ 850 m² offre une excellente visibilité et un accès direct aux grands axes routiers, dont l'autoroute A62 et la route de Paris. Le bâtiment, construit en 2000, se compose de deux lots : un espace showroom lumineux avec vitrine, trois grands bureaux, une salle de pause avec kitchenette et mezzanine, un atelier équipé d'une porte sectionnelle, des vestiaires, sanitaires et douche, ainsi qu'un second atelier de 450 m² également doté d'une porte sectionnelle. Ce local propose un parking extérieur, une climatisation réversible dans les bureaux, une toiture rénovée en 2024 et une alimentation électrique en triphasé. Adapté aux activités nécessitant confort, praticité et accessibilité, il bénéficie d'un accès poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres et d'un environnement professionnel dynamique à proximité de Toulouse Nord.

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