Local d’activité et entrepôt 864 m² à louer à Marseille

A louer batiment indépendant de 864 m² dont 172 m² de bureaux disposant d'un terrain privatif de 500 m². Accessible tous porteurs, avec trois portes de plain pied et un quai. L'ensemble est lumineux et en excellente condition. Nous vous proposons un local d'activité d'exception, idéalement situé dans le 11eme arrondissement de Marseille, au coeur du secteur de la Valentine, offrant d'un acces direct a l'autoroute A50 dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien, d'une superficie totale de 864 m², se distingue par sa polyvalence et ses nombreux atouts pour accueillir votre entreprise. Le local indépendant comprend 692 m² d'entrepot grande hauteur 172 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux, offrant un espace de travail lumineux et fonctionnel pour vos équipes. La partie dédiée a l'activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 6 a 7 metres, permettant une grande flexibilité d'aménagement et d'utilisation. L'acces est optimisé grace a un quai de chargement et trois acces plain pied.