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Local d’activité et entrepôt 877 m² à louer à Douai

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€5,042

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

877 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Douai

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Description

A LOUER Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 877 m². Idéalement situés à l'entrée de l'A21, ces locaux disposent d'un emplacement stratégique pour votre future implantation. Les locaux se composent de 170 m² repartis sur deux niveaux disposant de 8 bureaux, un local technique avec baie de brassage et des sanitaires séparés H/F, 575 m² d'entrepôt disposant d'une porte sectionnelle, 2 ponts roulants et d'une hauteur de 6m, 2.400 m² d'espaces extérieurs disposant de 15 places de stationnement, d'un espace benne, d'un espace de stockage bitumé et d'un jardin privatif. Disponibilité immédiate. . Site clos . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin / Cour . Hauteur : 6 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3.60 (H) x 3 (L) mètres . 2 ponts roulants (2 tonnes et 5 tonnes) . Circuit d'air comprimé . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires . Faux-plafonds . Parquet - Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Baie de brassage Surface RDC : 660 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A21 à 600 mètres SNCF Gare Pont de la Deule à 1.2 km Bus Arrêt à 400 mètres Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Activités - Surfaces : 132 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 85 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 575 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 85 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 877 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 68,98€/m²/an HT HC - Charges : 1,37€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 877 m² Référence annonce : 21614980-0001L

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Note globale

Sécurité

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