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Local d’activité et entrepôt 8862 m² à louer à Gonesse

SeLoger il y a 3 sem

Loyer mensuel

€99,114

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

8862 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Gonesse

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Description

A louer local d'activités neuf d'une superficie de 8.862 m² - GONESSE (95) Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 8.862 m² à la location dans un parc d'activité dernière génération certifié BREEAM Very Good et BiodiverCity. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local offre un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle). Le site répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs, des portes sectionnelles de dimensions importantes. Le local répond également aux exigences de production et de stockage avec une hauteur libre à 10,20 m et une charge au sol de 5 tonnes/m². Livraison prévue au 4ème trimestre 2026. Je suis disponible pour tout complément d'information. Autres prestations-équipements: 2 portes à quais niveleurs motorisées 2,80 × 3,20 par cellule 1 porte sectionnelle motorisée 4 × 4,5 Hauteur libre : 10,20 m (4,80 m sous mezzanine) Dallage béton surfacé quartz : surcharge 5 T/m² Éclairage industriel 200 lux moyen RIA Chauffage aérotherme eau chaude Site clos et sécurisé Portail coulissant motorisé sur horloge ICPE 1510 (Enregistrement), ICPE 2910, 2925 (Déclaration) Certifications : BREEAM Very Good, BiodiverCity

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