Local d’activité et entrepôt 888 m² à louer à Dardilly

A louer - Bâtiments d'activités avec plusieurs places de parking dans un parc sécurisé - Dardilly Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose, au coeur de la zone d'activité de Dardilly, au sein de la TECHLID, trois bâtiments d'activité à la location de 268 m² et 352 m². Dotés de plusieurs places de parking, ces biens offrent une solution pratique et accessible pour vos collaborateurs et visiteurs. Les espaces bureaux sont aménagés et climatisés. Les parties dépôts sont chauffées par aérotherme gaz. Ce parc d'activité est sécurisé et fermé par un portail automatique. L'emplacement idéal de ce bâtiment, à proximité immédiate de l'A6, en fait un choix stratégique pour les entreprises cherchant à établir leur présence dans cette zone économiquement dynamique. De plus, la ligne 89 du réseau de transport en commun TCL assure une desserte efficace pour vos employés, facilitant ainsi leurs déplacements professionnels. La rareté de cette offre sur le marché de la location en fait une opportunité unique pour votre entreprise de s'installer dans un environnement professionnel de qualité, bénéficiant d'une localisation privilégiée et de toutes les commodités nécessaires à son développement. Accès plain-pied camionnettes Cour de déchargement Plinthes périphériques Fibre optique Climatisation Chauffage au gaz par aérothermes Portes sectionnelle électrique Tri phasé Isolation : oui Charpente métallique Arrivées lignes téléphoniques Chauffage individuel électrique Revêtement au sol : moquette Structure : agglo et bardage double peau Sol : dalle industrielle Couverture bac acier Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m Situation/Transports : Voiture A6 + Bld Périphérique + TEO TCL Desservi par les TCL: ligne bus n°89 arrêt "Dardilly Les Gorges"s Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Type : Activités - Surfaces : 252 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Bureaux - Surfaces : 100 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule Lot 1 - Bâtiment : Lot 1 - Type : Activités - Surfaces : 352 - Disponibilité : 15 décembre 2025 - Loyer : 116,85€/m²/an HT HC - Charges : 1 200 an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 1 - Type : Activités - Surfaces : 209 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : MEZZANINE - Type : Bureaux - Surfaces : 59 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule Lot 2 - Bâtiment : Lot 2 - Type : Activités - Surfaces : 268 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 108,21€/m²/an HT HC - Charges : 595 an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 2 - Type : Activités - Surfaces : 268 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule Lot 3 - Bâtiment : Lot 3 - Type : Activités - Surfaces : 268 - Disponibilité : 1er janvier 2026 - Loyer : 115,67€/m²/an HT HC - Charges : 800 an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 3 - Étage : Total - Surfaces : 888 m² - Étage : 3 Emplac. simple(s) en extérieur 4 Parking(s) 4 Parking(s) Référence annonce : 1264970-0L Montant des charges : 100 € / mois