Local d’activité et entrepôt 7 pièces 896 m² à louer à Vitry-sur-Seine

A LOUER - Local d'activité - Vitry sur Seine (94) Découvrez une opportunité rare sur le marché avec EVOLIS : un espace d'activité à louer à Vitry-sur-Seine, offrant une surface vaste et indivisible de 896 m². Ce local d'exception, idéalement situé, se distingue par ses caractéristiques optimales pour votre entreprise. Profitez de quatre quais de chargement facilitant la logistique, d'un site entièrement clôturé garantissant la sécurité de vos activités, et d'un spacieux parking pour accueillir clients et collaborateurs. Les bureaux lumineux, parfaits pour stimuler la créativité et la productivité, bénéficient d'une hauteur sous plafond impressionnante qui optimise l'espace et le confort de travail. Ne manquez pas cette offre unique signée EVOLIS, qui répond aux besoins des entreprises exigeantes cherchant à allier fonctionnalité et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce local qui saura propulser vos projets vers de nouveaux horizons. . Structure métallique . Couverture bac acier .Charges : 14,45 euros/m² an HT . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible ***BUREAUX*** . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables Surface RDC : 734 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,25 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes à quai : 3 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus lignes 172, 180, 182, 217, arrêt "Édith Cavell - Waldeck Rousseau" RER RER C de Vitry-sur-Seine Tram T7 et T9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 162 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 698 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 36 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule B2 - Bâtiment : B2 - Type : Activités - Surfaces : 896 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B2 - Étage : Total - Surfaces : 896 m² Référence annonce : 2153534-0L