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Local d’activité et entrepôt 900 m² à louer à Saint-Jean-de-Védas

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€7,001

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

900 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Saint-Jean-de-Védas

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Description

Locaux d'activité à louer à Saint-Jean-de-Védas avec 9 parkings privés Disponible à la location, ce bâtiment d'activité de 900 m², dont 100 m² de bureaux climatisés, se distingue par son emplacement idéal à Saint-Jean-de-Védas. Il bénéficie de 9 places de parking privatives, offrant ainsi un confort de stationnement rare sur le secteur. La grande hauteur sous plafond, comprise entre 6,5 m et 7,2 m, optimise les volumes de stockage et permet diverses possibilités d'aménagement pour s'adapter à l'évolution de votre activité. Le bâtiment est équipé de trois portes sectionnelles de grandes dimensions, facilitant la circulation des marchandises, et dispose d'un accès poids lourds pour garantir une logistique fluide au quotidien. La présence de deux portes piétonnes et l'alimentation en triphasé renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. Ce site, rare sur le secteur, répond parfaitement aux besoins des entreprises en pleine croissance à la recherche d'un espace professionnel de qualité, prêt à accompagner leur développement dans les meilleures conditions. 800 m² d'entrepôt 100 m² de bureaux climatisés 2 portes sectionnelles 4,20 x 3,9 m (L x H) 1 porte sectionnelle 4,6 x 3,4 m (L x H) 2 portes piétonnes Alimentation triphasée Hauteur sous plafond de 6,5 m à 7,2 m 9 places de parking privatives Situation/Transports : Autoroute A709 à moins de 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Type : Activités - Surfaces : 800 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Bureaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 900 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 93,33€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 900 m² Référence annonce : ALMP-1598783-0L-1

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