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Local d’activité et entrepôt 904 m² à louer à Trappes

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€9,040

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

904 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Trappes

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Description

A LOUER, LOCAUX NEUFS Situés sur la zone d'activité de Trappes-Elancourt , au sein de la communauté de St Quentin Yvelines, IMMPROVE vous propose plusieurs cellules neuves de locaux d'activité /entrepôt avec des bureaux en mezzanine à la location. Accès Quai et de plain-pied en fonction des lots. Sanitaires privatifs. Bureaux climatisés. Accès gros porteurs. N10, A12, A86 et A13. . Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons . Voirie légère pour les stationnements VL . Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons . Abris vélos pour une trentaine d'emplacements . Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Panneaux photovoltaïques . Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Activités : . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Hauteur libre d'environ 8 m sur le bâtiment C, 7 m sur les bâtiments A & B . Tarif jaune 48 kVA pour les lots des bâtiments A & B, 140 kVa pour les lots du bâtiment C . Chauffage par aérothermes gaz . Eclairage par cloches LED dans la partie activité . Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m (h) pour les bâtiments A & B . Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4,00 m x 4,00 m (h) pour le bâtiment C . Accès à quai niveleur pour le bâtiment C . 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule Bureaux : . Carrelage en grès cérame au RDC et dalles PVC au R+1 . Doublage et isolation. Peinture murale . Faux plafond avec éclairage LED . 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC pour les bâtiments A & B . 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire au R+1 pour le bâtiment C . Climatisation réversible type VRV . 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux . 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage) Surface RDC : 692 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A12 et A13 Route Nationales N10 et N12 SNCF SNCF gare de Trappes Bus Bus réseau SQYBUS Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : BAT B - Type : Bureaux - Surfaces : 106 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : BAT B - Type : Activités - Surfaces : 346 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule B5 - Bâtiment : BAT B B5 - Type : Activités - Surfaces : 452 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120€/m²/an HT HC - Charges : 21€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B5 - Étage : 1 - Bâtiment : BAT B - Type : Bureaux - Surfaces : 106 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : BAT B - Type : Activités - Surfaces : 346 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule B6 - Bâtiment : BAT B B6 - Type : Activités - Surfaces : 452 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120€/m²/an HT HC - Charges : 21€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B6 - Étage : Total - Surfaces : 904 m² Référence annonce : 12767290-0004L

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