Local d’activité et entrepôt 910 m² à louer à Sotteville-lès-Rouen

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€5,416

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

910 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Sotteville-lès-Rouen

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Description

A l'entrée de la ZI, sur un axe très passant, dans un ensemble plus vaste, un grand hall avec dépôt et bureaux d'environ 910 m², comprenant : 1/ Au rez-de-chaussée : - un grand hall vitré avec SAS d'entrée PMR d'environ 340 m² (huisseries / vitrines récentes en double vitrage, chauffage gaz par radiateurs et aérothermes, hauteur 2.80 m sous plafond, éclairage LED). - un dépôt d'environ 223 m², avec réserves, local technique et sanitaire, accessible depuis l'extérieur par une porte de plain-pied de 2.60 m de haut (murs en agglos et bardage simple peau, placo coupe feu avec le voisin, toiture bac acier isolée, hauteur de 5,60 à 6,50 m.). 2/ Au 1er étage : - des anciens bureaux d'environ 222 m² (salle de réunion, une cuisine et 7 pièces) (loués en l'état). - une mezzanine d'environ 125 m², à usage de stockage, en dalle béton. Parking privatif sur le devant entièrement clos. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 65 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Disponibilité : Immédiate Desserte : proche boulevard industriel Environnement commercial : ZI Accès routiers: proche boulevard industriel Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 5.800 € HT. Provision pour charges pour eau par décomptant, entretien des espaces verts et OM: 1.800 € HT. + remboursement PNO assurance bailleur: 2.000 € HT (2025). Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate

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