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Local d’activité et entrepôt 921 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône

leboncoin
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Prix de vente
€5,373
Prix au m²
€6

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
921 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Villefranche-sur-Saône

Description

Bien exceptionnel à Villefranche : bâtiment et terrain privatifs, proche autoroute Situé sur un emplacement stratégique à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et des principales zones d'activités, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un artisan ou un commerçant. Le site comprend un bâtiment principal de 700 m² intégrant un espace d'activité, des bureaux et des locaux sociaux, ainsi qu'une annexe indépendante de 220 m² parfaitement adaptée au stockage ou à des ateliers complémentaires. La cour arrière offre de nombreux stationnements, des espaces pour la manoeuvre de camions et un stockage extérieur sécurisé. BÂTIMENT .Accès PL .Emplacement prime sur l'avenue Édouard Herriot, excellente visibilité .Bâtiment indépendant sur un terrain de 2 200 m² .Cours extérieures permettant du stockage et/ou du stationnement .Nombreuses places extérieures ACTIVITÉ .2 portes sectionnelles motorisées .Dalle béton .Charpente métallique .Bâtiment secondaire non chauffé équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied BUREAUX .Climatisation réversible .2 vestiaires avec douches .Cloisons amovibles .Salle de réunion .Fibre optique Surface RDC : 593,9 m² Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 364,3 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droit d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 229,6 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droit d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 2 - Étage : 1 - Type : Mezzanine - Surfaces : 151,7 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droit d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC et R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 176,2 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droit d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 921,8 - Disponibilité : Juillet 2026 - Loyer : 70€/m²/an HT HC - Charges : 8,4€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Prix : 922,1 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droit d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 921,8 m² Référence annonce : 1429767-0V Prix hors honoraires : 800 000 €

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