Local d’activité et entrepôt 981 m² à louer à Saint-Thibault-des-Vignes

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€7,929

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

981 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Saint-Thibault-des-Vignes

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Description

Situé au coeur d'un parc d'activités, KARÉA vous propose à la location un local d'environ 981 m² comprenant 724 m² d'activité au rez-de-chaussée,528 m² à l'étage, dont 128 m² de bureaux et 129 m² modulables (bureaux ou stockage léger) avec accès direct depuis le RDC. Le site bénéficie également de places de parking et d'une accessibilité optimale, prêt à accueillir votre activité. PRESTATIONS : ACTIVITE . Porte sectionnelle 3,5 x4,5m . Skydome . Clim réversible entrepôt . Mezzanine stockage aménageable en bureaux . Hauteur sous mezzanine 2,8m . Hauteur sous poutre 5,8m . Sanitaires Privatifs . Cuisine au rez de chaussée BUREAUX . Revêtement au sol : dalle moquette . Chauffage : convecteurs électriques . Sanitaires Privatifs Loyer annuel : 95.157 € HT/HC/an (Soit 97,00 € HT/HC/m²/an) Charges annuelles : 18.639 € HT/an (Soit 19,00 € HT/m²/an) Taxe foncière : 19.620 € HT/an (Soit 20,00 € HT/m²/an) Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC en sus, à la charge du preneur Accès routiers: A104 sortie Lagny sur Marne N4 Desserte (transports): RER A station Torcy Gare SNCF Lagny sur Marne Navette et bus 25/29 Détails taxes: Autres taxes à la charge du preneur : 8 €/HT/M²/AN Le niveau de garantie demandé sera à l'appréciation du mandant après étude de la solvabilité du candidat. Frais de rédaction d'acte notarié à prévoir. Disponibilité: Immédiate

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