Local d’activité et entrepôt 983 m² à louer à Toussieu

BNP Paribas Real Estate vous propose sur la commune de Saint-Priest, un projet de construction de deux batiments d'activités a la location sur un terrain de 26 408 m². Le premier batiment a une surface totale de 2 974 m² dont 2 100 m² d'activité et 874 m² de bureaux. Le second batiment dispose de 725 m² d'activité avec 258 m² de bureaux pour une surface totale de 983 m². Saint-Priest est un secteur stratégique de l'est lyonnais reconnu pour sa forte concentration d'activités professionnelles. Cette zone s'inscrit dans un environnement structuré autour de parcs d'activités de grande envergure, accueillant principalement des batiments a usage logistique, industriel et de services techniques. Le tissu économique environnant regroupe des entreprises intervenant dans la logistique, le transport, la distribution, la maintenance industrielle et diverses activités techniques. Cette spécialisation du secteur crée un contexte adapté aux entreprises nécessitant des flux réguliers de marchandises et une organisation opérationnelle compatible avec des usages professionnels intensifs. L'aménagement du parc repose sur un réseau de voiries dimensionné pour la circulation de véhicules utilitaires et poids lourds, facilitant les opérations de livraison et les manoeuvres. Les acces aux batiments sont pensés pour une exploitation fonctionnelle, en cohérence avec les besoins des locaux d'activité. Le parc bénéficie d'une connexion directe aux axes majeurs de l'est lyonnais, notamment l'autoroute A43, la rocade Est (A46) et les liaisons vers l'A7. Cette situation permet de rejoindre rapidement Lyon, les communes environnantes et la zone aéroportuaire de Lyon-Saint-Exupéry. L'ensemble constitue une implantation fonctionnelle pour un local d'activité, intégrée dans un pole économique structuré et bien desservi.