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Local d’activité et entrepôt 990 m² à louer à Serris

leboncoin il y a 8 mois

Loyer mensuel

€10,416

Loyer au m²

€11

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

990 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Serris

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Description

Vous êtes à la recherche d'un local d'activité indépendant, fonctionnel, lumineux et facilement accessible ? Ce bien est une véritable opportunité sur un marché où les produits de ce type sont extrêmement rares. - 680 m² environ de surface d'activité avec 2 grandes portes sectionnelles facilitant les livraisons et la circulation des véhicules utilitaires - 220 m² environ de plateau à usage de bureau climatisés, avec belle luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable - 90 m² de mezzanine - Site indépendant : accès et fonctionnement autonomes - Cour privative de 800 m² bénéficiant de 17 places de parking Ce bien offre un environnement de travail optimal et une grande flexibilité d'aménagement. Il conviendra parfaitement à toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à VAL D'EUROPE. PRESTATIONS : . Alarme et vidéosurveillance . Portail électrique . Fibre . Tarif bleu 36 kva mais possiblité de transférer en tarif jaune . Cour privative de 800 m² . Chauffage électrique activité . HSP comprise entre 6.20m et 8.50m . 2 portes sectionnelles dimensions 3.76 m (H) x 3.50 m (L) . Aménagement de la mezzanine de bureaux avec faux plafond, climatisation réversible, . Sanitaires H/F/PMR et douche DESSERTE (TRANSPORTS) : RER A Val d'Europe - Marne la Vallée Chessy ACCES ROUTIERS : Autoroute A4 sortie 13 Loyer annuel : 125.000 € HT/HC/an (Soit 126,26 € HT/HC/m²/an) Charges annuelles : 1.830 € HT/an (Soit 1,85 € HT/m²/an) Taxe foncière : 14.446 € HT/an (Soit 14,59 € HT/m²/an) Taxe bureau : 11,87 € HT/m²/an Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT/HC en sus, à la charge du preneur Disponibilité : Immédiate Accès routiers: Autoroute A4 sortie 13 Desserte (transports): RER A Val d'Europe - Marne la Vallée Chessy Détails taxes: Les charges correspondent à l'AFUL Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Disponibilité: Immédiate Surface : 990 m² Détails des lots Lot nº1 Type / Surface totale m² - Bâtiment d'Activité / 990 RDC - Activité (m²) - 680 Etage - Activité (m²) - 90 Etage Bureaux (m²) - 220 Loyer € HT/HC/mois - 10.417 *Charges € HT/mois - 152 **Taxes € HT/mois - 1.421 TOTAL € HT/mois - 11.990

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