Local d’activité et entrepôt 529 m² à louer à Annecy

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,950

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

529 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

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Description

En direct propriétaire / Locaux modulables et adaptables à vos besoins, Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers (voie rapide, péage Annecy Sud). Atelier : 459 m² Bureaux : 90 m² Caractéristiques : Bâtiment charpente métallique avec bardage double peau, Chauffage : plancher chauffant (chaudière gaz récente), Stationnements voitures et parcs vélo disponibles Hauteur sous plafond dans entrepôt de 5.25 m à 6.35 m Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,50m, Aménagements : accueil client, bureaux cloisonnés, vestiaires, sanitaire, cuisine, etc Disponible de suite - En direct propriétaire Pas d'activité de loisirs ni de commerce de détail possible (Prescription nouveau PLUi) Bail commercial 3 / 6 / 9 ans Loyer annuel hors taxes hors charges : 47 400€, soit 3 950€ mensuel (89,6€ HT HC / m² / an), Caution : 2 mois de loyer - 7 900€ Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 2 137€ N'hésitez pas à me contacter, plus d'informations et de photos sur demande Possibilité d'allotir sur différentes surfaces (consultez mes annonces)

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