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Local d’activité et entrepôt 1680 m² à louer à Cournon-d'Auvergne

ParuVendu il y a 4 mois

Loyer mensuel

€9,480

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1680 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Cournon-d'Auvergne

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Description

Nous vous proposons à la location ce local d'activité neuf de 1 680 m2 divisibles en 4 lots. Chaque lot dispose d'une zone de stockage/atelier accessible par une porte sectionnelle électrique de plain-pied, un espace bureaux avec WC et une mezzanine à l'étage pouvant être aménagée en bureaux. Les locaux sont situés à proximité immédiate des axes autoroutiers. Grand parking commun aux utilisateurs. Loyer annuel : 113769 Euros HT / an Loyer annuel : 67.72 Euros HT / m2 / an Charges annuelles : 6720 Euros HT / an Charges annuelles : 4 Euros HT / m2 / an Frais de rédaction de bail avocat à prévoir en sus. Frais de gestion technique à 3% HT du loyer annuel HT Prestations diverses : extension de bureaux prévue en mezzanine; Hauteur libre sous poutre 7,66 m ; Mur séparatif coupe-feu 1h toute hauteur; Eclairage zénithal : 2%; Porte sectionnelle électrique 3.50 m de haut - 3 m de large Locaux d'activités non chauffés ; Accès Mezzanine par escalier faisant l'objet d'un surloyer si besoin (Charge au sol mezz : 350 kg maximum) Précision localisation : Cournon

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