Local d’activité et entrepôt 922 m² à louer à Caudan

LeSiteImmo il y a 2 mois

Loyer mensuel

€6,915

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

922 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Caudan

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Description

Situé au coeur d'une zone d'activités en plein développement, ce local commercial ou d'activité offre une surface d'environ 922 m² comprenant un espace de vente, une réserve, des sanitaires et un bureau. Une mezzanine d'environ 145 m², déjà pré-aménagée en bureaux, vient compléter l'ensemble, offrant un espace fonctionnel et évolutif. Le bâtiment, isolé sous toiture neuve en bac acier, bénéficie d'un parking privatif d'environ 450 m² en façade, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Possibilité de création d'un portail supplémentaire selon les besoins d'exploitation. Un bien idéal pour une activité artisanale, commerciale ou mixte. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

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