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Local d’activité et entrepôt 347 m² à louer à Gémenos

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Loyer mensuel
€3,760
Loyer au m²
€11

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
347 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Gémenos

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Description

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location, dans la zone d'activité de Gémenos, un local d'activité bien situé bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A8, A50 et A52. Idéal pour activité artisanale, logistique légère, stockage, showroom ou activité tertiaire technique. Description du bien : Surface totale : 347 m² Local pouvant recevoir du public Bureaux d'environ 25 m², climatisés, en bon état Dalle béton pouvant recevoir de la charge Accès poids lourds Deux rideaux métalliques Un accès piéton Parking privé Activités mécaniques et carrosserie impossibles. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 700 Euros HT HC Charges mensuelles : 84 Euros HT Taxe foncière : 1 960 Euros HT / an Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel, soit 6 768 Euros HT Disponibilité immédiate. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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