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Local d’activité et entrepôt 886 m² à louer à Bouloc

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Loyer mensuel
€6,000
Loyer au m²
€7

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
886 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Bouloc

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Description

L'agence FIKA vous propose à la vente et à la location un local d'activité. Situé au Nord de l'agglomération toulousaine dans une zone d'activité dynamique et non loin du pôle logistique Eurocentre. De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations. La cellule fait partie d'un parc d'activité clos et sécurisé avec 10 places de parking. La partie à usage de stockage d'environ 676 m² possède une accessibilité poids lourd avec une porte sectionnelle à l'avant du bâtiment. La hauteur sous plafond est d'environ 8 mètres. La partie bureau de 210 m² est à aménager sur trois niveaux (climatisation, électricité, cloisonnement, sanitaires, câblage informatique,...). Le local est livré brute, fluide en attente. L'ensemble bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à son accès direct depuis l'autoroute A62 sortie 11 Eurocentre. Disponible immédiatement Loyer annuel : 72 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : A définir Charges annuelles : 2 420,68 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

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