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Local d’activité et entrepôt 395 m² à louer à Rennes

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Loyer mensuel
€5,300
Loyer au m²
€13

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
395 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rennes

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Description

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un local d'activité de 395 m² environ, situé en zone industrielle Sud-Est de Rennes, intra-rocade, à proximité immédiate des commodités. Le bien se compose de : 300 m² en rez-de-chaussée 95 m² en mezzanineRez-de-chausséeHall d'accueil avec climatisation réversible, sanitaires PMR, locaux récents et propres (dalle béton quartzée, peintures récentes). Aménagement en laboratoire de cuisine entièrement équipé en froid : 4 chambres froides positives Zone plonge Espace de stockage sec Bureau de production (~9 m²) Lingerie Vestiaires MezzanineGrande salle avec cuisine aménagée (dégustation / réception clients), bureau de direction, sanitaires, climatisation réversible. Équipements & conditions Tout électrique (puissance importante) Fibre optique DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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